九州大学と都市再生機構(UR都市機構)は、「九州大学箱崎キャンパス跡地地区土地利用事業者」の優先交渉権者として、住友商事を代表者とするグループに決定した。面積約28.5haの、業務・研究、エンターテイメント交流拠点、商業、医療・福祉、教育、居住といった機能を有する都市空間が開発される。
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九州大学箱崎キャンパス跡地で、所在地は福岡県福岡市東区箱崎六丁目ほか。近隣には地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅、貝塚駅、西鉄貝塚線 貝塚駅、JR鹿児島本線 箱崎駅がある。
分譲住宅や賃貸住宅、商業施設、医療・福祉、教育機能などからなるまちを形成するとともに、業務・研究機能や交流・にぎわい機能を整備する。
居住機能は、分譲住宅2,000戸、単身者向け賃貸住宅、高齢者向け住宅、共同社員寮、学生寮を整備。多様な人たちが安心して暮らせて、交流やコミュニティが生まれる、福岡の都市戦略を具現化する住みたくなる住環境を目指す。
各ゾーンの立地特性や利用シーンにあわせ、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、カフェ・飲食店、ジム、オフィスサポートサービス等の生活支援機能を整備。あわせて、交通広場、路線バス延伸、多様なパーソナルモビリティ、オンデマンドバス等の、公共交通と連携させた網羅的で多様な交通アクセスを実現する。
医療・福祉機能では、総合病院、産婦人科クリニックの移転拡張、クリニックモール、多世代交流型福祉拠点により、地域の健康づくり「箱崎版地域包括ケアシステム」を構築。保育園、病児保育施設、学童施設により、子育てにやさしいまちとする。
教育の面では、インターナショナルスクール(総合・幼児)、外語専門学校等によるグローバル人材の育成や、多世代交流施設、社会起業塾、暮らしの大学等による多様な生涯学習の場を設置。九州大学や他大学とも連携しながら、九州大学100年のレガシーを継承し、九州の学びを集結した「マナビマチ」を実現する。
業務・研究機能としては、IOWN構想研究拠点と多様なプレイヤーが集うイノベーション拠点「BOX FUKUOKA」、九州大学の知の拠点を継承する「ライフサイエンスパーク」、駅前ビジネス街区「North gate Hakozaki」を計画。アジア・世界とつながり、イノベーションと新たな産業を生み出す環境を目指す。
交流・にぎわい機能は、食・アート・音楽など福岡の文化・歴史をテーマに集客交流拠点を整備。福岡・九州の食をテーマにした食のエンターテイメント交流拠点「フクオカサスティナブルフードパーク」、知と文化と体験を融合させた「ブック&カフェ」、多様な人と機能と体験が交わる「交流広場」を整備する。そのほか、パブリックアート・アートベンチ、IOWN技術による次世代3Dアートエンターテイメントなどを計画している。
■ スマートサービスで生活の質、空間の質、仕事の質、人生の質を向上
まちづくりのコンセプトは「HAKOZAKIGreenInnovationCampus」。事業区域および九州大学の歴史を継承したうえで、高質でみどり豊かなまちづくりを進め、新産業を創造・発信していくとともに、環境先進都市として世界を牽引する、未来のまちづくりを実現するとしている。
またIOWN構想に着目し、国内最大手の通信企業である協力者とともに提案コンセプト実現に向けて取り組む。
事業においては新しい価値観、新しいライフスタイルを送る環境をつくることが重要とし、生活の質、空間の質、仕事の質、人生の質を向上させるスマートサービスの提供を目指す。IOWN構想をもとに、職住遊近接のエリア特性を生かしたスマートサービスを提供し、「スマートサービス×都市空間・都市機能」によって、分野を横断した価値を創造し、一人ひとりに最適なサービスを提供するとしている。
スマートサービスについて具体的には、安全、健康、移動、防災、エネルギー・環境、分野自由・横断、先進的取組、水素の利活用に関する提案を行なっている。例えば移動については多様なシェア型パーソナルモビリティやデマンド交通、分野自由・横断についてはエリア内のサービス認証・決済を共通の生体認証基盤で行なえる環境整備、先進的取組については歩行者センサーを活用した歩車混在型の新しい自動運転社会への挑戦などがある。
都市空間に関しては、地域から世界にまでつながるイノベーションコア、交流・発信・実証を促すスマートステージおよび地域と繋がる街角広場・開発公園、歩行者ネットワーク、交通広場や駐車場・モビリティハブ・ポートも含めた車両の動線、「箱崎創造の森」などの緑空間の整備を提案している。また、九州大学時代の街割りグリッド、街並み高さ、建物の色調などにより歴史の継承を図る。
グループには住友商事のほか、構成員として九州旅客鉄道、西部瓦斯、清水建設、大和ハウス、東急不動産、西日本新聞社、西日本鉄道が参画する。
# | 言葉 | 意味 |
---|---|---|
11 | 機能 | きのう (機能) : function; facility; faculty; feature |
10 | 交流 | こうりゅう (交流) : 1. exchange (e.g. cultural); interchange; interaction; mingling; mixing; coming together 2. alternating current; AC |
7 | 九州大学 | きゅうしゅうだいがく (九州大学) : Kyuushuu University (organization) |
7 | 都市 | とし (都市) : town; city; municipal; urban |
7 | 拠点 | きょてん (拠点) : position; location; base; point; site |
7 | 多様 | たよう (多様) : diverse; varied |
6 | 箱崎 | はこさき (箱崎) : Hakosaki (surname) |
6 | 空間 | くうかん (空間) : space; room; airspace |
6 | 整備 | せいび (整備) : 1. maintenance; servicing 2. putting in place; establishment; development; preparation; provision; outfitting |
4 | 福祉 | ふくし (福祉) : welfare; well-being; social welfare; social security; social service |
4 | とも | とも (供) : companion; follower; attendant; retinue |
4 | 等 | など (等) : 1. et cetera; etc.; and the like; and so forth 2. or something |
4 | 広場 | ひろば (広場) : 1. public square; square; plaza; piazza; forum 2. open space; clearing |
4 | 実現 | じつげん (実現) : implementation (e.g. of a system); materialization; materialisation; realization; realisation; actualization; actualisation |
4 | 地域 | ちいき (地域) : area; region |
4 | 継承 | けいしょう (継承) : 1. inheritance; succession; accession 2. share-alike |
4 | 九州 | きゅうしゅう (九州) : Kyūshū (southernmost of the four main islands of Japan) |
4 | 環境 | かんきょう (環境) : environment; circumstance |
3 | 業務 | ぎょうむ (業務) : business; affairs; duties; work; procedure; task; action; function; (business) operations; operational |
3 | 医療 | いりょう (医療) : medical care; medical treatment |
3 | 関する | かんする (関する) : to concern; to be related |
3 | 貝塚 | かいづか (貝塚) : shell heap; shell mound; kitchen midden |
3 | 住宅 | じゅうたく (住宅) : residence; housing; residential building |
3 | 福岡 | ふくおか (福岡) : Fukuoka (city, prefecture) |
3 | 目指す | めざす (目指す) : 1. to aim at (for, to do, to become); to try for; to have an eye on 2. to go toward; to head for |
3 | 型 | かた (型) : 1. model; type (e.g. of machine, goods, etc.) 2. type; style; pattern |
3 | 施設 | しせつ (施設) : 1. institution; establishment; facility 2. home (for elderly, orphans, etc.) |
3 | 構想 | こうそう (構想) : plan; plot; idea; conception; vision; scheme |
3 | まちづくり | まちづくり (街づくり) : town planning; urban development; community development; creating a community |
3 | 創造 | そうぞう (創造) : creation |
3 | 提案 | ていあん (提案) : proposal; proposition; suggestion |
3 | 提供 | ていきょう (提供) : 1. offer; tender; providing; supplying; making available; donating (blood, organs, etc.) 2. sponsoring (a TV program) |
3 | 分野 | ぶんや (分野) : field; sphere; realm; division; branch |
3 | 横断 | おうだん (横断) : 1. crossing; traversing 2. traversing horizontally; passing west to east (or east to west) |
2 | 跡地 | あとち (跡地) : former site (of something); site (e.g. of a demolished building) |
2 | 住友商事 | すみともしょうじ (住友商事) : Sumitomo Corporation (company) |
2 | 居住 | きょじゅう (居住) : residence; abode; dwelling |
2 | 開発 | かいはつ (開発) : development; exploitation |
2 | 分譲 | ぶんじょう (分譲) : selling (real-estate) lots |
2 | 賃貸住宅 | ちんたいじゅうたく (賃貸住宅) : rental house; rental housing; house to let |
2 | にぎわう | にぎわう (賑わう) : 1. to be crowded with people; to be bustling with 2. to prosper; to flourish; to do thriving business |
2 | 向け | むけ (向け) : intended for ...; oriented towards ...; aimed at ... |
2 | あわせる | あわせる (会わせる) : 1. to make (someone) to meet; to let (someone) meet 2. to expose to; to subject to |
2 | 連携 | れんけい (連携) : cooperation; coordination; link |
2 | 世代 | せだい (世代) : generation; the world; the age |
2 | 健康 | けんこう (健康) : 1. health 2. healthy; sound; fit; wholesome |
2 | 体験 | たいけん (体験) : (practical) experience; personal experience; hands-on experience; first-hand experience |
2 | 人生 | じんせい (人生) : (human) life (i.e. conception to death) |
2 | 向上 | こうじょう (向上) : elevation; rise; improvement; advancement; progress |
2 | 事業 | じぎょう (事業) : 1. project; enterprise; business; industry; operations; venture; service 2. act; deed; conduct |
2 | および | および (及び) : and; as well as |
2 | 発信 | はっしん (発信) : 1. dispatch; despatch; transmission; submission 2. informing (e.g. of opinion); sharing (thoughts, etc.); telling |
2 | 移動 | いどう (移動) : 1. movement; transfer; migration; removal; travel 2. mobile; moving; traveling; travelling; roving |
2 | 取組 | とりくみ (取り組み) : 1. bout (in sports, etc.); match 2. effort; initiative; dealing with; grappling with; wrestling with |
2 | 歩行者 | ほこうしゃ (歩行者) : pedestrian; walker |
2 | 鉄道 | てつどう (鉄道) : railroad; railway; rail transport |
2 | 西日本 | にしにほん (西日本) : western Japan; Japan west of the Itoigawa-Shizuoka Tectonic Line, i.e. the Chūbu region and westward |
1 | 都市再生機構 | としさいせいきこう (都市再生機構) : Urban Rennaissance Agency (organization) |
1 | UR | どくりつぎょうせいほうじんとしさいせいきこう (独立行政法人都市再生機構) : Urban Renaissance Agency; UR (organization) |
1 | 機構 | きこう (機構) : mechanism; organization; organisation |
1 | 地区 | ちく (地区) : district; section; sector |
1 | 土地利用 | とちりよう (土地利用) : land use |
1 | 事業者 | じぎょうしゃ (事業者) : 1. business person 2. operator; carrier (telecommunications, transport, etc.) |
1 | 優先 | ゆうせん (優先) : preference; priority; precedence |
1 | 代表者 | だいひょうしゃ (代表者) : representative; delegate |
1 | 決定 | けってい (決定) : decision; determination |
1 | 面積 | めんせき (面積) : square measure; size (e.g. of land); area; surface |
1 | 約 | やく (約) : 1. approximately; about 2. promise; appointment; engagement |
1 | 商業 | しょうぎょう (商業) : commerce; trade; business |
1 | いう | ゆう (結う) : 1. to do up (hair); to dress; to arrange 2. to tie; to bind; to fasten; to make (a fence) |
1 | 有する | ゆうする (有する) : to have; to possess; to own; to be endowed with |
1 | 記事 | きじ (記事) : article; news story; report; account |
1 | 画像 | がぞう (画像) : image; picture; portrait |
1 | 所在地 | しょざいち (所在地) : location; address |
1 | 福岡県 | ふくおかけん (福岡県) : Fukuoka prefecture (Kyushu) |
1 | 福岡市東区 | ふくおかしひがしく (福岡市東区) : Fukuokashihigashiku (place) |
1 | 丁目 | ちょうめ (丁目) : district of a town; city block (of irregular size) |
1 | 近隣 | きんりん (近隣) : neighbourhood; neighborhood; vicinity |
1 | 箱崎九大前駅 | はこざききゅうだいまええき (箱崎九大前駅) : Hakozakikyuudaimae Station (station) |
1 | 西鉄 | にしてつ (西鉄) : Nishitetsu (place; surname) |
1 | 鹿児島本線 | かごしまほんせん (鹿児島本線) : Kagoshimahonsen (unclass) |
1 | 箱崎駅 | はこざきえき (箱崎駅) : Hakozaki Station (station) |
1 | 形成 | けいせい (形成) : 1. formation; molding; making up; taking form; giving form to 2. repair (e.g. plastic surgery); replacement; -plasty |
1 | 単身者 | たんしんしゃ (単身者) : unmarried person; single person; bachelor; spinster |
1 | 高齢者 | こうれいしゃ (高齢者) : old person; old people |
1 | 共同 | きょうどう (共同) : doing together (as equals); sharing; common (land, etc.); joint (statement, etc.); cooperation; co-operation; collaboration; association |
1 | 社員寮 | しゃいんりょう (社員寮) : company dormitory |
1 | 学生寮 | がくせいりょう (学生寮) : student accommodation; student dormitory |
1 | 戦略 | せんりゃく (戦略) : strategy; tactics |
1 | 具現化 | ぐげんか (具現化) : embodiment; realization; materialization |
1 | 住む | すむ (住む) : to live (of humans); to reside; to inhabit; to dwell; to abide |
1 | 住環境 | じゅうかんきょう (住環境) : living environment; habitat |
1 | 各 | かく (各) : each; every; all |
1 | 飲食店 | いんしょくてん (飲食店) : restaurant |
1 | 生活支援 | せいかつしえん (生活支援) : livelihood support; maintenance |
1 | 路線 | ろせん (路線) : 1. route (bus, train, air, etc.); line 2. line (taken by a group, organization, etc.); policy; course |
1 | 延伸 | えんしん (延伸) : stretching; extension; elongation |
1 | 公共 | こうきょう (公共) : public (facilities, service, etc.); communal |
1 | 網羅 | もうら (網羅) : encompassing; covering (exhaustively); including (all of); comprising; comprehending |
1 | 的 | てき (的) : 1. -ical; -ive; -al; -ic; -y 2. -like; -ish; -sort of; -kind of |
1 | 総合病院 | そうごうびょういん (総合病院) : general hospital |
1 | 産婦人科 | さんふじんか (産婦人科) : maternity and gynaecology department (gynecology); department of obstetrics and gynaecology (gynecology) |
1 | 移転 | いてん (移転) : 1. moving; relocation; change of address 2. transfer (of deeds, property, etc.); demise |
1 | 拡張 | かくちょう (拡張) : 1. expansion; extension; enlargement 2. escape; ESC |
1 | づくり | づくり (作り) : 1. making; forming; cultivating; growing 2. form; appearance |
1 | 版 | はん (版) : 1. edition; version; printing; impression; implementation (e.g. software) 2. plate; block; cast |
1 | 包括 | ほうかつ (包括) : inclusion; complete coverage; comprehensiveness |
1 | 構築 | こうちく (構築) : construction; building; putting up; erecting; creation; formulation; architecture (systems, agreement, etc.) |
1 | 保育園 | ほいくえん (保育園) : nursery school; day nursery; preschool |
1 | 児 | こ (子) : 1. child 2. young (animal) |
1 | 保育 | ほいく (保育) : nursing; nurturing; rearing; lactation; suckling |
1 | 学童 | がくどう (学童) : school child; pupil |
1 | 子育て | こそだて (子育て) : child rearing; child raising; raising children; parenting |
1 | 面 | おもて (面) : 1. face 2. surface |
1 | 総合 | そうごう (総合) : 1. synthesis; coordination; putting together; integration; composite 2. comprehensive |
1 | 幼児 | ようじ (幼児) : 1. young child; toddler 2. child over 1 but not yet of school age |
1 | 外語 | がいご (外語) : foreign language |
1 | 専門学校 | せんもんがっこう (専門学校) : vocational school; technical school |
1 | 育成 | いくせい (育成) : rearing; training; nurture; cultivation; promotion |
1 | 起業 | きぎょう (起業) : starting a business; promotion of enterprise |
1 | 暮らし | くらし (暮らし) : life; living; livelihood; life circumstances |
1 | 生涯学習 | しょうがいがくしゅう (生涯学習) : lifelong learning |
1 | 設置 | せっち (設置) : 1. establishment; institution 2. installation (of a machine or equipment) |
1 | 学び | まなび (学び) : learning; study |
1 | 集結 | しゅうけつ (集結) : massing (of troops); gathering |
1 | 集う | つどう (集う) : to meet; to assemble; to congregate |
1 | 駅前 | えきまえ (駅前) : in front of a station |
1 | 街区 | がいく (街区) : block (of land) |
1 | つながり | つながり (繋がり) : connection; link; relationship |
1 | 新た | あらた (新た) : new; fresh; novel |
1 | 生み出す | うみだす (生み出す) : 1. to create; to bring forth; to produce 2. to invent; to think up and bring into being |
1 | 集客 | しゅうきゃく (集客) : attracting customers |
1 | 融合 | ゆうごう (融合) : agglutination; adhesion; fusion; combination; blending; uniting |
1 | 交わる | まじわる (交わる) : 1. to cross; to intersect; to join; to meet 2. to associate with; to mingle with; to consort with |
1 | 次世代 | じせだい (次世代) : next generation; future generation |
1 | 区域 | くいき (区域) : 1. limits; boundary; domain; zone; sphere; territory 2. area (e.g. in programming languages) |
1 | 豊か | ゆたか (豊か) : 1. abundant; wealthy; plentiful; rich; affluent 2. very; extremely; full of; great |
1 | 進める | すすめる (進める) : 1. to advance; to move forward; to put (a clock, watch) forward 2. to carry forward (plans, work, etc.); to proceed with; to make progress in; to further; to advance; to hasten; to speed up |
1 | 先進 | せんしん (先進) : 1. advanced; developed 2. seniority; senior; superior; elder |
1 | 牽引 | けんいん (牽引) : 1. traction; towing; hauling; pulling; drawing 2. driving (e.g. economic growth) |
1 | 未来 | みらい (未来) : 1. the future (usually distant) 2. future tense |
1 | 着目 | ちゃくもく (着目) : attention; giving one's attention; focusing |
1 | 国内 | こくない (国内) : internal; domestic |
1 | 最大手 | さいおおて (最大手) : largest company; industry leader |
1 | 通信 | つうしん (通信) : correspondence; communication; transmission; news; signal; telecommunications |
1 | 企業 | きぎょう (企業) : enterprise; business; company; corporation |
1 | 協力者 | きょうりょくしゃ (協力者) : collaborator; cooperator; coworker; ally |
1 | 向ける | むける (向ける) : to turn towards; to point |
1 | 取り組む | とりくむ (取り組む) : 1. to grapple with; to wrestle with; to engage in a bout; to be matched against 2. to tackle (e.g. a problem); to come to grips with; to work hard on |
1 | おく | おく (奥) : inner part; inside; interior; depths (e.g. of a forest); back (of a house, drawer, etc.); bottom (e.g. of one's heart); recesses; heart |
1 | 価値観 | かちかん (価値観) : sense of values; values; value system |
1 | 重要 | じゅうよう (重要) : important; momentous; essential; principal; major |
1 | もと | もと (元) : 1. origin; source 2. base; basis; foundation; root |
1 | 職住 | しょくじゅう (職住) : workplace and residence |
1 | 遊 | あそび (遊) : Asobi (fem) |
1 | 近接 | きんせつ (近接) : 1. proximity; nearness; being nearby; being adjacent 2. approaching; drawing near; coming close |
1 | 特性 | とくせい (特性) : special characteristic; special quality; trait; idiosyncrasy; peculiarity |
1 | 生かす | いかす (生かす) : 1. to make (the best) use of; to put to good use; to leverage (skills, attributes, experience, etc.); to capitalise on (experience, etc.) 2. to let live; to keep alive |
1 | よる | よる (因る) : 1. to be due to; to be caused by 2. to depend on; to turn on |
1 | 価値 | かち (価値) : value; worth; merit |
1 | 一人ひとり | ひとりひとり (一人一人) : each (person); individually; one by one; one at a time; in turn |
1 | 最適 | さいてき (最適) : most suitable; optimum; optimal; best |
1 | 具体的 | ぐたいてき (具体的) : concrete; definite; specific; material; substantial |
1 | 防災 | ぼうさい (防災) : disaster preparedness; prevention of damage resulting from a natural disaster; protection against disaster |
1 | 水素 | すいそ (水素) : hydrogen (H) |
1 | 利活用 | りかつよう (利活用) : use and application |
1 | 行なう | おこなう (行う) : to perform; to do; to conduct oneself; to carry out |
1 | 内 | うち (内) : 1. inside; within 2. while (e.g. one is young); during; within (e.g. a day); in the course of |
1 | 認証 | にんしょう (認証) : 1. certification; attestation; authentication; confirmation 2. Imperial attestation |
1 | 決済 | けっさい (決済) : settlement; payment of account |
1 | 共通 | きょうつう (共通) : 1. common; shared; mutual 2. to be common (to); to be shared (by) |
1 | 生体認証 | せいたいにんしょう (生体認証) : biometrics; biometric authentication |
1 | 基盤 | きばん (基盤) : 1. foundation; basis; base; footing; infrastructure 2. bedrock |
1 | 環境整備 | かんきょうせいび (環境整備) : environmental maintenance; environmental improvement |
1 | 活用 | かつよう (活用) : 1. practical use; application 2. conjugation; inflection |
1 | 混在 | こんざい (混在) : existing alongside (each other); mixture; intermingling |
1 | 自動運転 | じどううんてん (自動運転) : automatic operation (machine); automatic driving (vehicle) |
1 | 挑戦 | ちょうせん (挑戦) : challenge; defiance; dare; attempt; try |
1 | つながる | つながる (繋がる) : 1. to be tied together; to be connected to; to be linked to 2. to lead to; to be related to |
1 | 実証 | じっしょう (実証) : demonstration; verification; substantiation; actual proof |
1 | 促す | うながす (促す) : 1. to urge; to encourage; to press; to prompt; to draw (attention to) 2. to stimulate (e.g. growth); to hasten (e.g. development); to quicken; to accelerate; to promote |
1 | 繋がる | つながる (繋がる) : 1. to be tied together; to be connected to; to be linked to 2. to lead to; to be related to |
1 | 街角 | まちかど (街角) : street corner |
1 | 含める | ふくめる (含める) : 1. to include (in a group or scope) 2. to instruct; to make one understand |
1 | 車両 | しゃりょう (車両) : rolling stock; railroad cars; wheeled vehicles |
1 | 動線 | どうせん (動線) : line of flow |
1 | 街 | がい (街) : ... street; ... quarter; ... district |
1 | 割り | わり (割り) : 1. rate; ratio; proportion; percentage 2. profit |
1 | 街並み | まちなみ (町並み) : townscape; street (of stores and houses); (look of) stores and houses on street |
1 | 色調 | しきちょう (色調) : color tone; colour tone |
1 | 図る | はかる (図る) : 1. to plan; to attempt; to devise 2. to plot; to conspire; to scheme |
1 | 構成員 | こうせいいん (構成員) : members; member; constituent |
1 | 旅客 | りょかく (旅客) : 1. passenger 2. traveller; traveler; tourist |
1 | 西部 | せいぶ (西部) : 1. western part; the west (of a region) 2. the West (United States) |
1 | 瓦斯 | ガス (瓦斯) : 1. gas (state of matter, e.g. poison gas, natural gas) 2. gasoline; gas; petrol |
1 | 清水建設 | しみずけんせつ (清水建設) : Shimizu Corporation (company) |
1 | 大和 | やまと (大和) : 1. (ancient) Japan 2. Yamato (former province located in present-day Nara Prefecture) |
1 | 東急不動産 | とうきゅうふどうさん (東急不動産) : Tokyu Land Corporation (organization) |
1 | 新聞社 | しんぶんしゃ (新聞社) : newspaper company |
1 | 参画 | さんかく (参画) : taking part (in planning); participation |